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日志列表

  • 彭小东老师房地产系列课程

    dfsncmjg (四川) 发表于 2011-02-13 标签: 房地产 课程 系列

    (版权所有,违者必究) 壹:房地产销售团队建设培训 贰:房地产实战销售技巧与心态 叁:房地产策划文案撰写 壹:房地产销售团队建设培训 培训讲师:彭小东 培训时间:1—2天 培训目标: 1、开发销售潜能与团队潜力 2、打造房地产销售精英团队 3、树立正确的销售心态和销售观念 4、认识房地产销售市场与销售的本... ...全文

  • 金岩石:楼市五年内会翻番是毫无疑问的

    金岩石 发表于 2010-08-06

    我无法评论王石和任志强的对话,但是对于房价增幅环比下降,我觉得大家不必过于乐观,楼市五年内会翻番是毫无疑问的。   我在去年的时候,说北京的房价每平方米要到20万元,上海是30万元。这是最高价格,而不是平均价。一个城市在一个锁定的区域内,把新区拿掉,它的房价只有两个价格,一个叫均价,一个叫天价。 ... ...全文

  • 牛刀:不要对三季度房价整体下跌抱有幻想

    牛刀 发表于 2010-07-21

    看 见很多专家在预测三季度房价走势,大多数认为中国房价会在三季度出现下跌,其实,这是不可能的。房价整体性下跌,一定出现在央行调整货币政策后。有一点大 家应该明白,中国的调控有一个特点,政策可以是一样的,但是各地政府执行力不一样,甚至会造成政策的走样,最典型的是这一次的三套房贷政策,一查260家各地银... ...全文

  • 任志强:凭借地方政府能力一定能调控好

    任志强 (北京) 发表于 2010-07-20

     任志强预测明年将进行政策调整   在首届“中国滨海城市运营与发展趋势”论坛上,华远集团总裁任志强再放言论:明年肯定会出新政。他认为,目前宏观调控政策的精神还会持续一段时 间,但是具体内容还是会做出微调。这些调整要看当地政府的调控能力,所以地方政府才是主角,他表示凭借地方政府能力一定能调控好。 ...全文

  • 巴曙松:房地产价格调整不太可能对银行业产生压力

    巴曙松 发表于 2010-07-19

    著名经济学家、国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松17日称,从上周公布的国家统计局数据看,“全年CPI控制在3%左右的目标是可以预期的。”  他是于17日晚间在上海交通大学海外教育学院做“经济复苏中的可持续发展战略”讲座时作出上述表示的。  巴曙松称,从国家统计局公布的上半年数据看,总体经济增长态势非... ...全文

  • 牛刀:房价不降,根本谈不上调控

    牛刀 发表于 2010-07-19

    二季度GDP同比增长是10.3%。尽管比一季度的11.9%有所下降,但是,属于非常正常的情况,并不能表示宏观调控表现出效果和作用,只是表现 出季节性的特点。因为去年的一季度GDP增长幅度较低,只有6.2%,随后刺激经济计划威力开始发作发狂和发疯,这才有了这一轮的调控。 仅 仅只是二季度经济增长速度有所下滑,就引起了决... ...全文

  • 任志强:开发商的现金并没有因为销售下滑而短缺

    任志强 (北京) 发表于 2010-07-15

    大家都在担心房地产市场的下滑会给中国的经济增长带来不利的影响,但年中的统计却是一片大好。房地产的投资保持着高增长,在施面积同比增长了28.7%,大约可以消除担心后续供给严重不足的矛盾和投资下滑影响中国整体经济的危险了。 整体的销售仍保持着同比15.4%的增长,但增幅已经大大回落,尤其是价格已出现了平稳和回落... ...全文

  • 任志强:房地产新政的出台并没有影响中国的宏观经济

    任志强 (北京) 发表于 2010-07-14

    华远地产[6.41 0.94%]董事长任志强12日公开表示,到目前为止,房地产新政的出台并没有影响中国的宏观经济,所以调控政策短期内不会有改变。 国家统计局最新发布的数据显示,今年上半年,全国房地产开发投资1.97万亿元人民币,同比增长38.1%,其中,商品住宅投资1.37万亿元人民币,同比增长34.4%。6月当月,房地产开发... ...全文

  • 牛刀:下半年房价出现的态势是整体单边暴跌

    牛刀 发表于 2010-07-14 评论: 28

    不知道还有什么可以支撑住这么高高的房价,除非**再来一次购房财政补贴,购房入户,还有购房什么什么的,总之一切可以变现的政府公权,都拿来通过房价变现,才有可能遏制房价下跌。   搞通货膨胀已经不得人心了。尽管还是处在负利率时代,我们的28.5万亿城乡居民存款还在贬值,但是,贬值幅度已经比去年小多了,也... ...全文

  • 任志强:中国房价上涨是城市化进程的必然结果

    任志强 (北京) 发表于 2010-07-12

    7月10日,中国与世界经济论坛“风云是否突变”在清华大学召开,而中国房地产市场显然成为“风云是否突变”的核心关切。 哈佛大学经济学教授、国际货币基金组织前任首席经济学家肯尼思·罗格夫(Kenneth Rogoff)不久前表示,中国的楼市调控政策或将导致房地产市场的崩溃。 华远集团董事长任志强表示,中国房价上涨是城市... ...全文

  • 冯仑:房地产行业困境进不得也退不得

    冯仑 发表于 2010-07-08 评论: 1

    最近大家对于房地产出台的政策和市场的反应非常关注,有一个段子很能体现目前房地产行业的处境,说有个兄弟往屋里走,一推门,愣住了,大嫂在洗澡, 大嫂说:“你对得起你大哥吗”?这个兄弟一转身,要走,大嫂又说:“你对得起我吗”?于是这个兄弟呆在那里,进不能进,退不能退,最后大嫂说了:“你对得 起你自己吗”?... ...全文

  • 陈志武:银行应该降低购买第一套房的首付比例

    商家高管 发表于 2010-07-07

     随着对金融危机的讨论越来越深、越来越多,社会上对金融监管的要求也越来越高。一般的观点认为,加强金融监管受害的是金融行业,会给他们更多的限制。陈志武认为,这只是过度监管所带来的后果之一,另外一个后果是更多中低收入家庭老百姓。  陈志武举了住房按揭贷款作为例子。他说,前些年住房按揭贷款做了一些证券化... ...全文

  • 牛刀:能不能降房价,不取决于部长怎么说,而取决于怎么做

    牛刀 发表于 2010-07-06

    在政府高官对本轮房价调控的正式表态中,国土部徐部长说的是最简洁明了,也只有他第一次公开表明房价全面下降的信息,此前,公众得到的信息,一直是遏制楼 市投机行为,这是一种无关痛痒的话,市场对此已经麻木。所以,该买楼的还在买,买不起的还是买不起。连买都买不起,谈房价又有何益?   徐部长此次石... ...全文

  • 任志强:政府盖房子,分配的环节也会出现很多问题

    任志强 (北京) 发表于 2010-07-06

    因为我们的计算方法有毛病,如果把农村的房子也算在里面,均价会下降多少,会下降一半,还有我们从来没有把单位内部集 资建房价算里头,把房改房价算里头,没有把小产权房价放在里头,没有把城镇农村自己建房的价放在里头,还有很多,我们没有往里算,如果都 算进来,到底是个什么价格呢?可能是现在的三分之一左右,对... ...全文

  • 王石:造绿色建筑开发商不缺钱

    王石 发表于 2010-07-05 评论: 3

    造绿色建筑开发商不缺钱 “根据中国城市建筑标准,达到最高级别绿色三星标准的节能住宅建筑,至2009年中国只有一栋,但是在今年,万科在中国将有面积超过100万平方米 的绿色三星标准建筑开工。”在谈到绿色建筑时,王石坦言,绿色建筑的成本肯定是要增加的,但这个成本的增加并不能成为中国发展绿色建筑的障碍。这部分... ...全文

  • 任志强:房价长期肯定仍会倔强地昂起头来

    任志强 (北京) 发表于 2010-07-05 评论: 2

    在政府楼市调控的重拳之下,房价下降不仅是舆论的主流,同时也成为一种必然。但在到底怎么降价的问题上,地产开发商们眼下却颇为糊涂。刚参加完博鳌21世纪房地产论坛第十届年会的华远集团总裁任志强昨日在出席“2010恒生中国名家聚焦财富论坛”时称,开发商们在博鳌地产论坛上开闭门会议,讨论的话题和足球差不多,就是大家一起... ...全文

  • 任志强:何苦两败俱伤,降价大家都有台阶下

    任志强 (北京) 发表于 2010-07-05 评论: 3

    主持人:任总,应对制度刚刚已经说了,基本上没有了,对趋势的判断,我觉得还是要要明确的,就是对趋势的思考和 趋势的判断。 任志强:你希望降20-30就高兴。大家作为神仙都知道股票能够涨和跌10%,不早就发财了,还坐在这里干什 么。其实作为企业家就用经济规律判断未来市场的发展情况,根据未来的市场发展情况决定自... ...全文

  • 牛刀:房价到了这一步,泡沫必破

    牛刀 发表于 2010-07-05

    这些话是不能说的,因为将刺伤很多人;这些话又不能不说,因为也将挽救很多人。既然是实话,那么就要实说,简明扼要,一语破的。实话也兜圈子也就没有意思 了。我从2007年以来,已经和网友们兜了很多圈子,说了一些似是而非的话,今天不再说了。 房价的高和低,没有必要同任何国家或城市去比。因为土地具有不可转移性... ...全文

  • 冯仑:老婆多了不一定幸福,土地多了不一定赚钱

    冯仑 发表于 2010-07-05

    万通董事长冯仑对于事业、友情、幸福有着自己独到的观点,其风趣辛辣的语言也是业内广为流传的经典。近期几条微博,谈论的话题非常 广泛,语言精练,意蕴隽永!以下为精华几条,以飨读者: 人和人的交往非常困难,人有很多角色、语言和场景的包装,所以使人很难接触了解一个人非常困难,人只有赤身相见才能赤诚相待,当... ...全文

  • 叶檀:房地产已经成为中国货币调控的独门秘笈

    叶檀 发表于 2010-07-02

    房地产已经成为中国货币调控的独门秘笈,不可能半途而废。       抑制房地产是为了抑制通胀预期。       6月18日,央行发表2009年年报,重申重视保持价格总水平的基本稳定,继续实施适度宽松的货币政策。年报提出中国维持物价总水平具备基本稳定的有利条 件,指出物价上... ...全文

地产观察

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